Europe 75008 Paris Le groupe vous propose dans le quartier de Europe un commerce d'une surface totale de 79 m², réparti comme suit Au rez-de-chaussée, une surface de 55 m² avec une belle salle, une cuisine de plein pied et une réserve Au 1er étage, une surface de 24 m² à usage d'appartement relié directement au local. Situé au cœur d'un quartier dynamique du 9e arrondissement, à proximité immédiate des bureaux et commerces. Un emplacement stratégique pour la restauration. Atouts : o Agencement optimal : Espace modulable permettant d'accueillir aussi bien des repas sur place que de la vente rapide. o Réserve fonctionnelle parfaite pour stocker les produits et optimiser la gestion des stocks. Avantages : o Quartier à forte densité de bureaux assurant un flux constant en semaine, proche de la Gare Saint-Lazare. o Possibilité de développer l'activité en livraison. Idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un secteur attractif et animé. Très bon chiffres d'affaires environ 470K€ HT / an Prix : 255 000 € Loyer : 1 835 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 190 € /HT /MOIS Honoraires : 25 000 € H.T Ref annonce : 15-292247 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 255 000 €