Situé sur une artère piétonne emblématique et passante, au cœur historique et touristique de METZ cet établissement de restauration traditionnelle bénéficie d'un emplacement de premier choix, à la fois visible et facilement accessible. Il profite d'un environnement commercial attractif et complémentaire, animé par de nombreux commerces de proximité : restaurants, caviste, bijouteries, salons de coiffure, fleuriste, bars, pâtisserie, boutiques de prêt-à-porter et librairie. L'ensemble développe une surface totale de 220 m², permettant d'accueillir jusqu'à 65 couverts. Le local se compose de : - Deux salles de restauration avec espace bar (45 couverts) - Une cuisine et un espace plonge - Un laboratoire - Une réserve - sanitaires PMR - Une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes L'établissement propose une cuisine traditionnelle "faite maison", élaborée à partir de produits frais et de saison. Le futur exploitant bénéficiera d'un outil de travail fonctionnel, disposant d'un équipement complet, soigneusement entretenu et conforme aux normes en vigueur. et d'un espace accessible PMR L'activité génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 400 000 € , sur une plage d'ouverture du mardi au samedi. La rentabilité financière dégagée par le résultat d'exploitation permettra le financement du repreneur Le loyer mensuel s'élève à 2 122 € HT hors charges, avec une provision mensuelle pour charges fixée à 175 €. Prix de cession : 215 000 € (honoraires de commercialisation en sus 10 % HT à la charge de l'acquéreur) Prix : 215 000 €