Bâtiment de 220m² avec une extension de 50m² à l'arrière du bâtiment. Le garage dispose d'une grande mezzanine pour le stockage. Le bâtiment est clôturé, portail motorisé et rideau métallique sécurisé pour la fermeture de l'entreprise. Le garage a comme activité principale, le remplacement et montage de pneus ainsi que la réparation de toutes marques de véhicules mais bien sûr plusieurs activités peuvent être développées aussi. C.A 2023 : 154000€ H.T Le bâtiment est totalement équipé pour l'exploitation de cette activité, avec un très grand nombre d'outils, 2 ponts, 1 monteuse à pneu, une équilibreuse, compresseur...(Matériels estimés à plus de 25 000€) Vous arrivez le premier matin et vous travaillez ! De plus, un salarié est en CDI. Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans sera établi. Loyer : 1500 TTC Possibilité de s'installer à son compte avec un petit apport de 15/20 000€, seulement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel - Réf.884797 Prix : 60 000 €