FONDS DE COMMERCE PRESSE - LOTO - PMU SITUE A CLERMONT L'HERAULT ENTRE MONTPELLIER ET BEZIERS A SAISIR BELLE OPPORTUNITÉ AVEC EMPLACEMENT DE QUALITÉ DANS UNE GALERIE MARCHANDE Une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à l'emploi ! Cette affaire est située dans un centre commercial en plein cœur d'Hérault (34). Cette PRESSE - FDJ - PMU d'environ 50 m² est un incontournable du secteur. Possibilité de faire également un point colis. Equipée de rayonnages PRESSE en très bon état et bien agencée disposant d'une remise. Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi, possibilité d'ouvrir le dimanche matin. Flexibilité pour les congés selon votre convenance. Ce fonds de commerce est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement. ACCOMPAGNEMENT POUR LA REPRISE D'ACTIVITE. Clientèle fidèle : Bénéficiant d'une excellente notoriété, ce point de vente attire une clientèle régulière et en constante progression. Stationnement : aisé devant le centre commercial. Accessibilité : Conforme aux normes PMR, garantissant un accès facilité pour tous. Rentabilité solide : Chiffre d'affaires et rentabilité très satisfaisants, assurant un retour sur investissement rapide. Ce lieu vivant et convivial n'attend que ses nouveaux repreneurs pour continuer à prospérer. Bail commercial : En place depuis 2023, offrant une stabilité de loyer pour votre activité future. LE BAIL PERMET D'AUTRES ACTIVITES QUE LA PRESSE. EXPLOITATION IMMÉDIATEMENT POSSIBLE. Dossier complet disponible sur demande après un premier échange sérieux. Vous avez le projet de reprendre un établissement de qualité, avec un fort potentiel de développement ? Contactez moi sans attendre pour en discuter. Prix indiqué commission charge acquéreur Marie-Ange GRAND Cette annonce référence 297930 vous est présentée par votre agent commercial MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 97 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 88 000,00 € Honoraires TTC : 10,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 97 000 €