À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie-Chocolaterie au Cœur de Cormatin&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Située dans le charmant village historique de Cormatin, cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de son célèbre château du XVIIe siècle. Ce village, proche de Cluny et de ses attractions touristiques telles que l'abbaye de Cluny, le château de Brançion et de Sercy et les grottes d'Azé, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Détails du Commerce :&lt;br /&gt; o Surface de Vente : 23m² récemment rénovée, offrant un espace accueillant pour la clientèle.&lt;br /&gt; o Fournil : 65m² comprenant une pièce de 10,4m², deux chambres froides, un laboratoire de pâtisserie de 10m², ainsi qu'un congélateur, un surgélateur une chambre froide (3m²) et une chambre négative (4m²).&lt;br /&gt; o Bureau : Un office spacieux de 18,5m².&lt;br /&gt; o Réserve : Une réserve de 24,5m² pour le stockage.&lt;br /&gt; o Garage : Un garage de 17m² pour le stationnement ou le stockage.&lt;br /&gt; o Équipements : Un véhicule de livraison pour la distribution de pain et pâtisseries dans la communauté et ses environs.&lt;br /&gt; o Carport : 26m² pour le stationnement ou le stockage.&lt;br /&gt; . Dépendance 68 m&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un appartement attenant, à rénover, est également inclus dans la location, offrant un potentiel supplémentaire pour le gérant .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un commerce florissant dans une région riche en histoire et en tourisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel - Réf.930398<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;