Emplacement privilégié dans une ville de caractère proche du littoral, cette BOULANGERIE PATISSERIE D'EXCEPTION avec logement, est implantée en plein centre-ville. LOCAUX ET ÉQUIPEMENTS :&lt;br&gt; - Boutique moderne climatisée.&lt;br&gt; - Laboratoire de plain-pied entièrement rénové et climatisé.&lt;br&gt; - Espace chocolaterie dédié et climatisé avec enrobeuse professionnelle.&lt;br&gt; - Équipement complet et récent avec chambre froide, moules et petit matériel de pâtisserie. LOGEMENT :&lt;br&gt; - Appartement de plus de 100 m2 comprenant 3 chambres, Cuisine entièrement aménagée, Salon lumineux. Excellent état général, menuiseries double vitrage. ACTIVITÉ : Entreprise saine présentant une progression constante du chiffre d'affaires. Potentiel de développement. Une belle opportunité à saisir dans un secteur porteur.&lt;br&gt; - Loyer 1900 euros TTC / mois (commercial et logement).&lt;br&gt; - CA 539 000 euros en 2025.&lt;br&gt; - Fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et lundi. Vente des murs possible.<BR>Prix : 300&nbsp;500&nbsp;&euro;