Descriptif du poste: Nous recrutons un.e directeur.trice de territoire - logement social (F/H). CDI / temps plein / à pourvoir immédiatement / Poste basé à Villeurbanne Gratte-ciel (parking gratuit, métro A, accessibilité vélo, .)  Territoire de Villeurbanne : 5 200 logements, 6 secteurs dont 2 100% hors QPV (3685 logements), 1600 logements en QPV, 22% de copropriétés, près de 70 collaborateurs.  Chez Est Métropole Habitat (EMH), l'agence de proximité est le pilier de la gestion quotidienne et de la qualité de service que nous devons à nos locataires. C'est au sein de ces agences que se déploient les missions essentielles d'un bailleur social : management de la qualité de service, gestion sociale et locative, et gestion technique.  Vos missions principales :   * Piloter et animer une équipe de 70 collaborateurs (40 personnels de terrain et 30 administratifs), en vous appuyant sur vos deux adjoints et en garantissant l'application de la réglementation et des orientations stratégiques d'EMH.  * Adapter les actions au territoire grâce à votre connaissance fine du patrimoine et des ménages logés.  * Contribuer activement à la stratégie d'EMH en tant que membre du Comité de direction, en participant aux arbitrages et en proposant des solutions innovantes.  * Représenter EMH sur le territoire auprès des partenaires publics, privés et institutionnels, avec une réelle autonomie de décision.  * Mobiliser vos équipes pour la réussite de projets structurants et d'envergure :   * Opérations de réhabilitation et de résidentialisation * Mise en œuvre du projet stratégique «Permis d'agir » * Déploiement du plan d'action qualité de service Membre du comité de direction, vous contribuer à la définition et à la mise en œuvre de la stratégie d'EMH. Vous participez activement aux instances internes.  Vos responsabilités :   * Qualité de service : garantir, coordonner et contrôler les actions menées au sein du territoire mais également en transversal avec les autres directions * Attribution des logements : veiller à la bonne application de la politique d'attribution et à la mobilisation des acteurs pour atteindre les objectifs fixés * Gestion locative et action sociale : veiller au respect des spécificités juridiques de la gestion locative des logements Hlm, superviser la maîtrise de l'impayé, développer les partenariats et promouvoir la mission sociale d'EMH * Gestion technique du patrimoine : garantir la réalisation des travaux conformément aux orientations définies * Gestion budgétaire : piloter un budget de 4,8 M€  * Innovation sociale : fédérer et accompagner des initiatives locales en matière de gestion de proximité et de soutien aux habitants * Projets de construction, de réhabilitation et de renouvellement urbain : contribuer à la définition des programmes et à leur mise en œuvre * Management : recruter, former et accompagner vos collaborateurs * Partenariats : entretenir des relations solides avec les collectivités, institutions, partenaires de la politique de la ville, administrateurs et acteurs locaux Profil recherché: De formation supérieure (Bac+4/5) en management, gestion immobilière, aménagement, urbanisme, sciences politiques ou équivalent, vous justifiez d'une expérience confirmée (au moins 12 ans) en management d'équipes pluridisciplinaires, impérativement acquise dans le secteur du logement social, de l'immobilier, de la gestion urbaine ou dans une collectivité territoriale.  Qualités recherchées :  * Leadership affirmé, sens de la décision et du résultat.  * Vision stratégique couplée à une forte capacité opérationnelle.  * Capacité d'anticipation et de gestion des risques.  * Excellentes qualités relationnelles, diplomatie et sens du collectif.  * Énergie, rigueur, engagement et adaptabilité.  * Sensibilité aux enjeux de l'innovation sociale et de la qualité de service aux locataires.      Nous rejoindre, c'est rejoindre une entreprise qui place l'humain au cœur de sa stratégie, que ce soit pour nos locataires mais également pour nos collaborateurs, c'est travailler au sein d'un collectif bienveillant.  Nous rejoindre, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages :  * Une rémunération attractive, sur 13 mois, à partir de 57k€ brut annuel (selon expérience) puis évolutive  * En qualité de membre du comité de direction, un véhicule de fonction  * 1 jour de télétravail (ou 2 demi-journées) par semaine défini par l'accord QVT (6 mois d'ancienneté)  * 29 jours de congés payés et la possibilité d'un compte épargne temps  * 1 jour de RTT tous les 15 jours ou 0.5 jour toutes les semaines pour veiller à votre équilibre vie pro/vie perso   * Une prise en charge à 100% de votre abonnement de transports en commun  * Des tickets restaurant à 10€ pris en charge à ha