Descriptif du poste: Gladys DINET, consultante chez Fed Construction, dédiée au recrutement des métiers immobiliers, recherche pour son client, un Chargé d'Opérations F/H basé à Sens en CDI. Notre client est un acteur majeur du secteur de l'habitat social, œuvrant avec succès dans la construction, la rénovation, l'exploitation et la vente de logements sociaux sur un vaste périmètre. Avec un impressionnant portefeuille de plus de 18 000 logements gérés, cette société joue un rôle essentiel dans la création de communautés durables et abordables. En tant que représentant du maître d'ouvrage, vous êtes responsable de l'initiation, de l'élaboration, de la gestion et de la conduite des projets de réhabilitation, de construction neuve et de démolition. Vous veillez à la qualité de la réalisation des opérations en garantissant le respect des engagements pris, dans une démarche visant à satisfaire pleinement nos clients. Vous gérez un portefeuille de 10 dossiers, dont 7 en neuf et 3 en réhabilitation, principalement sur Sens et son bassin. Vous intervenez pour de la MOA directe et une petite partie en VEFA. Vos principales missions sont : - Sélectionner des prestataires et négocier les contrats, - Préparer les dossiers de demandes de financement, - Vérifier les aspects administratifs, budgétaires et juridiques liés au montage du projet, en collaboration avec l'Assistant(e) technique, - Organiser et mettre en place la consultation des entreprises, négocier les prix en coordination avec la maîtrise d'œuvre et faire signer les contrats, - Constituer, valider et présenter les dossiers en comité d'engagement à chaque étape du projet, - Suivre l'avancement des opérations, réaliser les reportings et veiller au respect du budget, - Réceptionner les travaux, assurer la livraison et suivre le service après-vente en partenariat avec le Conducteur d'opérations. Rémunération / Avantages : - Salaire fixe entre 38 k et 52k euros bruts sur 13,5 mois - 1 RTT / mois - Mutuelle - Tickets Restaurant - 1 Télétravail par semaine Vous vous déplacez sur le terrain à l'aide d'un véhicule de service. Profil recherché: De formation minimum type Bac +5, vous avez une bonne connaissance du secteur de l'immobilier et de la construction, avec un intérêt marqué pour le logement social, le marché de l'immobilier abordable et la gestion de projets. Fort(e) d'une expérience d'au moins 5 ans sur un poste similaire, vous maîtrisez les enjeux juridiques ainsi que les outils informatiques associés. Vous êtes capable de travailler en équipe et de communiquer de manière claire et efficace. Organisé(e) et rigoureux(se), vous faites preuve de minutie dans le suivi de vos dossiers et savez transmettre les informations tant en interne qu'en externe. Autonome, avec de réelles compétences en négociation, vous êtes également force de proposition et savez prendre des initiatives. La rémunération sera définie selon votre profil et des déplacements sont à prévoir.