Dotée d'une surface commerciale de 150m², la boutique offre également une réserve de 50m², idéale pour le stockage des crus et pour développer des activités de dégustation. Facile d'accès avec un parking zone bleue devant la boutique. Un site vitrine peut facilement être transformée en site marchand ce qui représente un potentiel de développement de CA. Avec ses plus de 40 ans d'existence, cette boutique jouit d'une solide réputation dans la région. Actuellement, la boutique fonctionne également comme un relais colis, ce qui génère un revenu supplémentaire pour couvrir une partie du loyer. Cela permet également d'attirer de nouveaux clients. Située au coeur d'une zone résidentielle forte et proche de tous les commerces, dans un quartier prioritaire de la politique de la ville "QPV", vous pourrez bénéficier de certaines exonérations. Cette cave à vin représente une occasion unique de se lancer pour un passionné. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de la boutique. Prix : 95 200 €