POSTE : Développeur Foncier H/F DESCRIPTION : Notre client est un promoteur immobilier français incontournable sur les Pays de la Loire. Solidité financière, forte présence locale et programmes qualitatifs. ll se distingue par un circuit de décision court (comités d'engagement rapides, bilans compétitifs) qui favorise l'autonomie, l'efficacité et la responsabilisation de chacun. Pour accompagner sa croissance, son agence de Nantes (une dizaine de collaborateurs) recherche son/sa futur(e) Développeur Foncier H/F. Accompagné(e) par l'équipe en place, vous identifiez et négociez des terrains destinés à la réalisation de programmes immobiliers résidentiels neufs sur les Pays de la Loire (44/49/85) et environs. - Prospection foncière sur le terrain : Détecter les opportunités foncières par approche directe et systématique (zones urbaines ou à urbaniser). - Analyse & Faisabilité : Étudier la faisabilité technique, économique et juridique des projets avec la lecture des PLU, OAP et appels à projets. - Études de faisabilité : Travailler en étroite collaboration avec les architectes et géomètres. - Négociation & Offres : Mener les discussions avec les propriétaires fonciers, formaliser les offres d'achat et négocier les conditions d'acquisition. - Sécurisation notariale : Préparer et signer les promesses de vente avec les notaires, puis coordonner les étapes jusqu'à l'acte authentique. - Réseau: Créer, animer et fidéliser votre réseau d'apporteurs d'affaires (notaires, élus, architectes, agents immobiliers, géomètres). - Synergie interne : Travailler en lien direct avec les services internes (juridique, technique, commercial) pour garantir la viabilité globale des opérations. Profil recherché - Formation : Bac +4/5 en Immobilier, École de Commerce, Urbanisme, Droit ou Ingénieur - Expérience : Débutant accepté avec un stage/alternance marquant en développement foncier, ou 1 à 3 ans d'expérience sur un poste similaire. - Qualités personnelles : - Âme de "chasseur", tempérament commercial et goût prononcé pour la négociation. - Aisance relationnelle, écoute active et capacité à tisser des liens de confiance durable. - Rigueur, organisation et curiosité technique/juridique. - Esprit : Vous avez le goût du défi, l'envie d'apprendre rapidement et de monter en compétences au sein d'une structure réactive. Ce que notre client vous offre - Perspectives : Un accompagnement personnalisé, des formations internes et une réelle trajectoire d'évolution. - Cadre de travail : Agence à taille humaine basée à Nantes, ambiance dynamique et responsabilisante. Charte Télétravail. - Package attractif : Fixe + Variable attractif (primes d'atteinte et de dépassement d'objectifs) + Véhicule de fonction + Tickets Restaurant, Mutuelle, CE, Participation / Intéressement, séminaires d'entreprise. PROFIL :