Dans le cadre d'un départ à la retraite, nous recherchons notre futur(e) Chargé(e) de Missions Investissements et Financements Emprunts h/f ? ?Sous la responsabilité de la Directrice Financière et Comptable, vous jouez un rôle stratégique dans le pilotage financier de nos projets immobiliers. Vous êtes le garant du suivi de la comptabilité de programme pour nos opérations d'investissement locatif (constructions, réhabilitations, acquisitions - améliorations) et assurez la gestion et la mobilisation des emprunts. Vos missions principales :Pilotage financier des opérations d'investissement :Assurer le suivi et l'analyse des Fiches de Situation Financière et Comptable (FSFC) (pour contrôler les budgets, les financements, l'affectation des fonds propres.)Contrôler l'évolution du statut des opérations (études, en cours, soldées) pour garantir la fiabilité de l'analyse financière.Identifier les opérations à solder, les fonds propres à affecter et préparer la délibération pour le Conseil d'Administration. Gestion et mobilisation des emprunts :Élaborer la programmation annuelle des emprunts et participer aux montages financiers en lien étroit avec la Direction de la Maîtrise d'Ouvrage.Piloter la mobilisation des prêts (de la constitution du dossier à la contractualisation) et obtenir les garanties auprès de la Métropole AMP, de la Ville de Marseille et d'autres collectivités.Gérer la vie de la dette : saisie dans les logiciels dédiés (SALVIA Financements, ULIS), contrôle des tableaux d'amortissement et réalisation des opérations de modification de la dette, suivi.Assurer la cohérence analytique entre les échéances d'emprunts sur SALVIA et le logiciel de comptabilité générale. Travaux relatifs au Budget et au BilanParticiper en lien avec son équipe aux travaux préparatoires du budget et du bilan (EPRD, états réglementaires).Réaliser sur demande les fiches de simulation des prix planchers pour les immeubles à la vente.