Gambetta 75020 Paris CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe vous propose dans le quartier GAMBETTA-MAIRIE DU 20 ème un fond de commerce de restauration Emplacement : Quartier Gambetta-Mairie du 20ème, Paris... Le groupe est fier de vous présenter une rare opportunité dans le dynamique quartier-village du 20ème arrondissement de Paris. Un fond de commerce de restauration avec une surface totale de 140m2, comprenant également un appartement inclus dans le bail, est désormais disponible. Caractéristiques du local: -Superficie totale: 140m2 ( 105 rdc--20sous-sols--24m2 au 6 ème étage ) -Façade d'environ 12 mètres linéaires -Licence IV -Capacité : 70 couverts -Bar d'angle élégant -Espace bureau/change Cuisine spacieuse de 20m2 équipée avec extraction 400 Terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 18 couverts Horaires d'ouverture : midi et soir du lundi au vendredi, possibilité d'extension pour brunch le week-end et événements spéciaux Équipements supplémentaires: Cave de 15m2 au sous-sol, idéale pour le stockage de vin (capacité de 600 à 800 bouteilles) et équipée d'une tireuse à bière Avantages uniques: Loyer exceptionnellement bas : 2100 € HT + 195 € de provisions pour charges Inclus dans le loyer, un appartement studio de 24m2 au 6ème étage Cette opportunité est une affaire à ne pas manquer, avec ses avantages uniques comprenant un loyer attractif, une licence IV, une extraction 400 et un appartement inclus. Idéale pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un emplacement premium dans un quartier en plein essor. Contactez directement le département CHR au +33 1 76 35 15 15 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 390 000 € Loyer : 2 100 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 195 € /HT /MOIS Honoraires : 33 000 € H.T Ref annonce : 15-231927 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 390 000 €