DUO AMBITIEUX RECHERCHÉ POUR REPRENDRE UN TABAC/PRESSE/LOTO À FORT POTENTIEL ! Une opportunité rare, en exclusivité, aux portes de Toulouse ! Vous rêvez d'un projet à deux, porteur, sécurisant et valorisant ? Vous cherchez à vous reconvertir dans un commerce solide, rentable, au contact d'une clientèle chaleureuse ? Ce tabac/presse/loto en plein essor est fait pour vous ! Pourquoi cette affaire est exceptionnelle : Un emplacement numéro 1, en hyper-centre d'une ville recherchée au Sud de Toulouse. Votre future clientèle ? Locale, fidèle, régulière, et toujours accueillie avec parking facile juste devant. Un commerce qui tourne fort : chiffre d'affaires en hausse, clientèle habillée, flux constant. Parfait pour un duo... ou un duo motivé prêt à prendre un nouveau départ ensemble. Un confort de vie préservé : Fermé le dimanche après-midi Une organisation fluide Un EBE de 131 000 €, idéal pour vivre sereinement et se projeter. Outils modernes : terminal Strator dernière génération pour une gestion simplifiée, claire et efficace. Atouts concrets qui font toute la différence : Bail récent et loyer ultra attractif : 825 €/mois (oui, c'est rare à ce niveau !). Accompagnement total pour votre installation : démarches buralistes, banques, formation... vous serez pris en main du début à la fin. Suivi par un agent expert, formé métier buraliste, qui vous guide pas à pas pour sécuriser votre reprise. Pour qui ? Pour un duo en reconversion cherchant un commerce solide et facile à gérer. Pour des personnes motivées, souriantes, aimant le contact clients et voulant un projet qui a du sens. Pour ceux qui veulent un commerce rentable sans sacrifier leur qualité de vie. Accès dossier complet : Bilan, photos, chiffres... disponibles après entretien et signature de la fiche de confidentialité obligatoire. Un apport justifié sera demandé avant visite. Une opportunité rare. Une affaire saine. Une vraie pépite. Le type de commerce qui ne reste jamais longtemps sur le marché... Contactez-nous rapidement et lancez-vous dans une aventure entrepreneuriale enthousiasmante ! Votre future success story commence ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.884807 Prix : 330 000 €