**TABAC – PRESSE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Opportunité rare au cœur d’une commune en plein essor !**&lt;br&gt;&lt;br&gt;Découvrez ce Tabac–Presse idéalement situé dans une rue commerçante dynamique. Son emplacement stratégique lui assure une clientèle fidèle et variée, notamment grâce à un fort volume sur les articles fumeurs et les produits à marge, ainsi qu’un flux constant de passage généré par les commerces voisins.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surface &amp; Aménagement&lt;br&gt;&lt;br&gt;50 m² de surface commerciale parfaitement optimisée&lt;br&gt;&lt;br&gt;Espace fonctionnel et agréable pour travailler au quotidien&lt;br&gt;&lt;br&gt;Équipements &amp; Sécurité&lt;br&gt;&lt;br&gt;Rideau métallique&lt;br&gt;&lt;br&gt;Alarme, vidéosurveillance et fumigène&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caisse Strator facilitant la gestion&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les atouts&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement de premier choix&lt;br&gt;&lt;br&gt;Clientèle fidèle et régulière&lt;br&gt;&lt;br&gt;Environnement commercial actif&lt;br&gt;&lt;br&gt;Établissement simple à exploiter, idéal pour un premier achat&lt;br&gt;&lt;br&gt;Réelles possibilités de développement pour un nouvel acquéreur&lt;br&gt;&lt;br&gt;Performances&lt;br&gt;&lt;br&gt;Commission tabac : 66 511 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffre d’affaires global : 249 929 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une affaire à potentiel&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéale pour un premier investissement, exploitable seul, avec de belles perspectives d’évolution.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact : Stéphane Mazet – &lt;br&gt;Pour toute information ou pour organiser une visite rapidement.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Stéphane Mazet&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 143&nbsp;000&nbsp;&euro;