&lt;br&gt; - Mathieu Brenchio ( ) vous propose : Vente ou location vente en gérance: restaurant à Saint Esteve.Pour la location vente prévoir un bouquet de 50% du montant de la vente puis une mensualisation sur 2 ans + loyer du local. Pour plus de renseignement contactez moi Emplacement : Situé au cœur de Saint-Estève, dans une zone à fort passage et facile d’accès et parking proche, ce charmant restaurant à l'ambiance conviviale bénéficie d’une belle visibilité locale. Détails du bien :Ce restaurant est un établissement réputé spécialisé dans les grillades, prêt à reprendre son activité sans travaux à prévoir.Salle intérieure : 27 couverts dans une salle chaleureuse et bien agencéeTerrasse extérieure : 30 couverts – idéale pour la belle saisonChiffre d'affaire 220 000€ brut, EBE: 70 000€Loyer: 550€ CC Bail 3/6/9 signé en 2024Cuisine : Récente, fonctionnelle et entièrement équipée avec matériel professionnel de qualitéLicence restaurant et licence IIIIdéal pour un duo ou une première affaireClientèle fidèle et bon potentiel de développementAucun travaux à prévoir – le restaurant est opérationnel immédiatement. Opportunité à saisir pour un projet de vie ou une reconversion professionnelle dans un cadre agréable, avec un investissement maîtrisé.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Brenchio (ID 3201), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 520383951&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;