POSTE : Developpeur Foncier en Alternance - Bordeaux H/F DESCRIPTION : Diplômé(e) d'un Bac +3, vous êtes à la recherche d'une alternance dans le domaine immobilier pour effectuer un Master. Notre partenaire, recherche son futur Développeur Foncier. Missions principales : 1. L'organisation de la prospection et identification des terrains constructibles : - Relance de fichiers de prospection foncière (mailing et téléphone), - Réalisation des études de faisabilité en collaboration avec les architectes ; - Analyse du règlement et du PLU des communes à prospecter pour identifier les opportunités, réaliser ou faire réaliser une étude de capacité - Repérage de tènement sur les communes ciblées via la prospection sur site, - Définition des prix du marché (offre disponible, volume de transaction, valeurs locatives, taille, prestations) avec le soutien de l'équipe développement et grâce à des outils d'étude de marché. 2. La négociation foncière : - Participation avec le responsable du développement aux négociations (prix d'acquisition, délais, conditions suspensives) jusqu'à la signature de la promesse de vente ; - Réalisation des bilans financiers prévisionnels - Préparation des dossiers de présentation aux comités d'engagement (y compris procédures internes groupe) Enfin nous attachons une importance particulière au fait que nos futurs alternants agissent au quotidien avec éthique et responsabilité professionnelle. Nous demandons que l'alternant soit motorisé, tous les frais de déplacement seront remboursés (indemnité kilométrique, péage, parking). Nous cherchons en priorité une alternance sur 2 ans dans l'objectif de former un responsable du développement parfaitement indépendant à l'issue de cette période. Enfin nous attachons une importance particulière à ce que nos futurs collaborateurs agissent au quotidien avec responsabilité et éthique professionnelle. La diversité, l'équité et l'inclusion sont des valeurs clés pour le bien-être et la performance des équipes. PROFIL : Alliant autonomie, rigueur et réactivité, vous êtes reconnu(e) pour votre aisance relationnelle, votre capacité en matière d'analyse, d'écoute, de synthèse et vos qualités d'organisation. Votre tempérament commercial vous permettra d'être rapidement opérationnel à ce poste. Profil recherché : En formation niveau Bac +3 minimum, vous souhaitez travailler dans le développement foncier. Compétences comportementales nécessaires au poste : - Capacité à collaborer / Travailler en équipe - Capacité d'organisation - Aisance relationnelle - Avoir le sens commercial