Fond de Commerce idéalement situé dans une zone touristique et commerciale dynamique à Sens, bénéficiant d'une terrasse extérieur donnant sur la rue avec un fort passage clientèle. Système de vidéo surveillance. Climatisation réversible. Le local offre une surface totale de 130 m² sur 2 niveaux. Prêt à accueillir toutes restaurations ou concept culinaire. Le loyer attractif de 1336 € charges comprises. Possibilité de former le repreneur. Rez de chaussée : Une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec un Espace caisse ou il y a un congélateur à glace avec un appareil pour glace à l'italienne et un réfrigérateur à boissons. Une cuisine ouverte et équipée de différents appareils professionnels (plaque chauffante, friteuse, micro-ondes, cuiseur à riz ect...) ainsi qu'un réfrigérateur, congélateur et étagères. Au 1er étage : Escalier en bois menant à un pièce avec lavabo encastré et meuble et possibilité d'aménager une salle bain (mur à ouvrir) Un emplacement WC. Deux réserves équipées de 3 congélateurs supplémentaires et d'étagères. Au 2ème étage : Un grand grenier et un plus petit offrant de beau potentiel de stockage supplémentaire. Cette annonce référence 312357 vous est présentée par votre agent commercial CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 66 000 €