Opportunité rare : fonds de commerce à la limite d’Armentières, Nieppe et Houplines, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle de quartier, complétée par une clientèle de passage.&lt;br&gt;•Activités : Bar, FDJ, PMU, vente de presse&lt;br&gt;•Chiffre d’affaires : 203 000 €&lt;br&gt;•Résultat net : +20 000 €&lt;br&gt;•Surface : belle surface d’accueil permettant de développer davantage l’activité&lt;br&gt;•Loyer : 800 € HC / mois&lt;br&gt;&lt;br&gt;Établissement apprécié pour son ambiance conviviale, il offre de belles perspectives de croissance, notamment par un élargissement des horaires d’ouverture.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Idéal pour un duo ou une personne souhaitant s’investir dans une affaire saine et rentable.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente : 126 500€ dont 11 500€ d'honoraires charge acquéreurs.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW : Agent&lt;br&gt; - Jérémy MONNIER&lt;br&gt;Carte T N/A<BR>Prix : 126&nbsp;500&nbsp;&euro;