A vendre dans l'Ariège, cette magnifique boulangerie-pâtisserie en superbe état. Produit rare sur le marché, situé sur un axe incontournable très passant d'une commune dynamique qui bénéficie également d'un attrait touristique. Idéalement implantée dans un pôle d'activité aveccommerces et centre médical, l'affaire possède une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking juste devant.Le magasin de 90 m² est spacieux, il dispose d'un bel espace lumineux et agréable qui permet une restauration sur place. Le fournil et le laboratoire pâtisserie d'environ 175 m², sont en parfait état et équipés d'un matériel récent (2019). Il n'y a aucun investissement à prévoir.L'activité réalisée 100% magasin est répartie comme suit : boulangerie (28%), viennoiserie (17%), pâtisserie (13%), le snacking (34%) et les boissons (8%), avec un chiffre d'affaires qui ne cesse de progresser.L'équipe en place est composée en plus du gérant, d'un boulanger + 1 apprenti, d'un pâtissier + 1 apprenti, d'une cuisinière, de deux vendeuses + 2 apprenties.L'établissement est fermé le dimanche et le loyer représente seulement 5% du chiffre d'affaires.Très belle opportunité à ne surtout pas manquer sur cette boulangerie en pleine expansion, idéale pour un investisseur ou un professionnel. Affaire clé en main, qui possède encore un fort potentiel de développement. A voir absolument. Ses atouts 1. Emplacement stratégique 2. Locaux spacieux et matériel récent3. Réel et fort potentiel de développement Prix : 424 000 €