**TABAC - PRESSE - LOTO Superbe opportunité au cœur d'une commune dynamique !** Découvrez ce Tabac - Presse - Loto idéalement situé dans une rue commerçante. Son emplacement stratégique assure une clientèle fidèle et variée, avec un fort volume d'activité sur les produits fumeurs, les jeux, ainsi qu'une cave à cigares très appréciée. Le commerce bénéficie également d'un flux de passage important lié aux enseignes voisines. Surface & Aménagement 40 m² de surface commerciale parfaitement optimisée Espace de travail fonctionnel, agréable et bien organiséÉquipements & Sécurité Vidéosurveillance Alarme + fumigène 1 caisse Strator, idéale pour une gestion simple et efficace Les Atouts Emplacement de premier choix Clientèle régulière et fidélisée Environnement commerçant attractif Exploitation simple, parfaite pour une première acquisition Réelles possibilités de développement pour un repreneur dynamiquePerformances Commission tabac : 60 086 € Chiffre d'affaires global : 126 179 € Une affaire à fort potentiel Idéale pour un premier investissement, cette affaire peut être exploitée seul et offre de belles perspectives d'évolution. Contact : Stéphane Mazet - Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite rapidement !!! Votre conseiller / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 Prix : 174 400 €