A vendre Reuil Mail-Maison ce magnifique fonds de commerce en salon de coiffure mixte, esthétique et cosmétique - bar à ongles, salon de beauté, bien implanté et bénéficiant d'une exposition de choix. Composé de 2 bureau, coin cuisine, WC, salle avec douche, lave-linge, sèche linge. Le salon dispose de 12 postes de coiffage et de 4 bacs de lavage Local sur BV avec 18 m de linéaire. Le site et la page Facebook font partie du fonds de commerce ainsi que le fichier d'une clientèle fidèle. - Amplitude horaire : 9h / 18h du mardi au samedi. Bail 3/6/9. Surface commerciale : 130 m² Loyer mensuel : 3 606 € TTC Loyer : 3 371 € HC/mois Charges : 234 €/mois Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer TTC Loyer soumis à la TVA CA 2024 : 232 277 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 833 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 198 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 179 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 15 833,33 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 19 000 € TTC (10.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555 Prix : 195 833 €