Nation cours de vincennes 75012 Paris Contactez directement le département PointdeVente CHR au +33 1 76 35 15 15. Situé dans le 12e arrondissement, au cœur du secteur Nation - Cours de Vincennes, réputé pour son importante activité commerciale, son fort passage et sa proximité avec de nombreux transports et équipements, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Le commerce offre une surface totale de 118 m² avec une façade de 4 m : Rez-de-chaussée : 70 m², équipé du triphasé, d'une hauteur sous plafond > 2,80 m, d'un point d'eau, de WC, ainsi qu'un sous-sol de 18 m². Premier étage : 30 m², idéal pour compléter l'exploitation. Le local convient aux restaurants grâce à son conduit de cheminée de 400 mm. Une opportunité rare dans un quartier commerçant dynamique, très recherché pour son flux constant et sa visibilité. Prix : 275 000 € Loyer : 2 800 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 185 € /HT /MOIS Honoraires : 27 500 € H.T Ref annonce : 15-320671 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 275 000 €