A la vente cet établissement niché à proximité de la gare et sur l'axe menant au centre ville de Douai en 2 minutes, emplacement Top propice à une belle affaire.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce restaurant avec ses 6m de vitrine dans une rue à sens unique à 2 pas de la gare et ses bureaux en cours de finalisation (3 000 employés attendus) offre jusque 75 places assises en salle et 10 en terrasse (possibilité de doubler).&lt;br&gt;Toute la décoration et le mobilier ont moins entre 2 et 5 ans. &lt;br&gt;Le restaurant est équipé de la Climatisation réversible . &lt;br&gt;&lt;br&gt;Au niveau du bar tout est en place pour travailler tant le vin que les cocktails (cave bi zone, meuble frigo, lave verre etc...)&lt;br&gt;En cuisine, les différents espaces sont bien distincts (légumerie, plonge complète, zone chaude et froide, espace dessert) réserve sèche et chambre froide positive. Extraction diamètre 400 .&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cave 100M2, avec vestiaires, cave à vins, réserve sèche, bac à graisse&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les + de cet établissements : &lt;br&gt;&lt;br&gt;Axe privilégié&lt;br&gt;Bureaux en cours de livraison à 3 minutes&lt;br&gt;Equipements récents (entre 2 et 5 ans)&lt;br&gt;cave avec issue de secours donc aménageable en salle&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA 24 : 360 000€&lt;br&gt;EBE : 33 500€ &lt;br&gt;Loyer : 19 200€ Annuel HC/HT&lt;br&gt;Foncier : 2000€&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW : Agent&lt;br&gt; - Jérémy MONNIER&lt;br&gt;Carte T N/A<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;