SAINT ETIENNE (42 )&lt;br&gt; - BAR&lt;br&gt; - TABAC&lt;br&gt; - FDJ&lt;br&gt; - TOP EMPLACEMENT &lt;br&gt;&lt;br&gt;TRES BELLE AFFAIRE AVEC TERRASSE &lt;br&gt; &lt;br&gt;Sur un axe passant à proximité d’une gare et d'un arrêt de transport en commun, la visibilité de cet établissement est optimale. Ouvert de 6H00 à 19H00 du Lundi au Samedi et jusqu'à 13H00 le Dimanche, le potentiel de développement est réel avec l'installation du PMU et l'augmentation de l'amplitude horaire le soir. &lt;br&gt;Pour un CA HT annuel de plus de 469 000 €, c'est aussi un commerce très rentable avec plus de 184 000 € de commission. La Terrasse de 50 à 80 places et l'appartement de 70 M2 à rafraichir sont de réels avantages pour un loyer mensuel de seulement 1070 € HT.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix 295 000 € !&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Établissement de bonne réputation avec une clientèle fidélisée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact : &lt;br&gt; - KELLER WILLIAMS FOREZ VERT &lt;br&gt;Agent commercial (EI)&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 802160739&lt;br&gt; - SAINT-ETIENNE.&lt;br&gt;Non soumis au DPE.&lt;br&gt;Consommation énergie finale : Non communiquée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Agent&lt;br&gt; - Herve RONDET&lt;br&gt;Carte T 802160739<BR>Prix : 295&nbsp;000&nbsp;&euro;