Idéalement situé dans une rue commerçante du centre ville de PAU, venez découvrir ce commerce de friperie. En plus de son activité principale, il dispose d'un atout supplémentaire : un point relais (Mondial Relay) permettant un complément de CA non négligeable. Son espace de vente de 55 m2 est accessible aux personnes à mobilité réduite Le local est équipé de grille et rideaux métalliques. La mise aux norme électrique du magasin a été récemment effectuée ainsi que la peinture. Le bail commercial a été signé en octobre 2022, et est valable jusqu'à fin 2031. Le loyer s'élève à 730 euros par mois charges comprises (électricité, eau et taxes). N'hésitez pas à me contacter pour toutes autres questions et discuter ensemble de la faisabilité de votre projet. Cette annonce référence 284567 vous est présentée par votre agent commercial SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 454 4. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 34 000,00 € Honoraires TTC : 14,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 39 000 €