SALON DE THE ET RESTAURANT DU MIDI  DE 230 M2 AVEC TERRASSE A NICE   OPPORTUNITÉ A NICE SALON DE THE ET RESTAURANT DU MIDI  DE 230 M2 AVEC TERRASSE:  Dans un secteur recherché du carré d'or , A céder un fonds de commerce d'un magnifique salon de thé et restaurant du midi ouvert du lundi au samedi . Les atouts de ce bien unique : Le cadre : laissez-vous séduire par une atmosphère lumineuse et cosy , sublimé par une véranda élégante et une agréable terrasse extérieure La surface : profitez d'un espace de 230 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Un loyer attractif de 3500 euros par mois , un véritable avantage compte tenu de l'emplacement et du potentiel de ce commerce un chiffre d'affaires moyen ces deux dernières années de 365 000 euros un fort potentiel de développement : imaginez le potentiel en ouvrant le soir où en proposant une gamme de pâtisseries variée ! Des leviers de croissance importants pour augmenter significativement le chiffre d'affaires Vendu clé en main : aucun travaux à prévoir !  Prix de vente 450 000 € honoraires du Cabinet inclus de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix : 450 000 €