Je vous propose à la vente ce Bar Tabac bien situé à 15 mn d'Ambert. - Belle visibilité situé sur l'axe principal d'un village à 15 mn d'Ambert - Surface commerciale 70 m2 avec capacité de 20 places assises pour le bar - Activités pratiquées Bar, Tabac, FDJ, relais colis - Loyer mensuel 410€ comprenant le commerce, un appartement et son arrière-cuisine pour 70 m2 ainsi qu'une cave de 75 m2. - Ouverture du lundi au samedi de 7h30 à 19h et le dimanche matin de 8h à 12h - Nous sommes en zone FRR ce qui a un impact significatif sur votre gestion. - CA Vente 77 k€ HT - Commissions 76 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique.) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022. Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 196 000 €