Murs et fond à vendre Situé à Fréjus(83370 SaintAygulf), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, il offre un environnement dynamique et pratique pour développer une activité professionnelle. Fréjus, ville réputée pour son attractivité touristique, allie charme historique et modernité, offrant un cadre de vie agréable aux habitants et aux visiteurs. Construit en 1985, ce local commercial de 36 m² climatisé est actuellement exploité en tant que pressing avec service de relais colis. Idéal pour un entrepreneur souhaitant continuer sur cette activité (entièrement équipé pour 1 à 2 personnes), il dispose d'une superficie de travail optimale et d'une vitrine vitrée de 3m offrant une visibilité maximale. Parfait pour une reconversion ou une première installation, ce bien offre un potentiel certain dans un lieu stratégique, propice au développement commercial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 600 € HT + 2 400 € TVA, soit 150 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 600 € HT + 0 € TVA, soit 135 600 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832 115 505 Prix : 147 600 €