À vendre : Tabac - Bar - Presse - PMU - FDJ à Pau - Quartier Résidentiel Situé au cœur d'un quartier résidentiel dynamique de Pau, cet établissement multi-activités est bien plus qu'un simple commerce : c'est un véritable lieu de vie, un point de rencontre incontournable pour les habitants. Entièrement rénové avec goût en 2021, il offre une ambiance conviviale et moderne, idéale pour accueillir une clientèle locale fidèle tout au long de la journée. Activité bar active : Consommation hebdomadaire : 1,5 kg de café Clientèle régulière, ambiance de quartier Avantage supplémentaire : Appartement de fonction T3 à l'étage, parfait pour une exploitation sur place Chiffres clés : Chiffre d'affaires taxable : 238 000 € Commissions nettes (tabac, FDJ, PMU, presse, etc.) : 207 000 € EBE retraité : environ 198 000 € Très bon classement FDJ : N16 sur 1 957 points de vente FDJ Grattage N313 sur 1 919 points de vente FDJ Tirage Belle opportunité pour un duo ou un professionnel souhaitant s'installer dans une ville agréable, avec un outil de travail clés en main et une rentabilité solide. Dossier complet sur demande Prix : 506 000 €