CHAMONIX - TABAC - POINT PRESSE - PARKING À PROXIMITÉ - EMPLACEMENT CENTRAL Prix du fonds : 95.000€ Localisation : Chamonix-Mont-Blanc DESCRIPTION - Bail de 9 ans renouvelé le 07/02/2020 - Loyer : 11.520€ HT / an - Période d'ouverture : du lundi au samedi - Horaires : 7h30-12h/ 15h-19h - Fermeture hebdomadaire : le jeudi après-midi et le dimanche - Congés annuels : 2 semaines au printemps et 2 semaines à l'automne DONNÉES D'EXPLOITATION - Ticket moyen 2024 : 18,45€ TTC - État matériel et agencement : bon état général CHIFFRES D'EXPLOITATION : - Chiffre d'affaires 2023 : 105 291€ - Excédent Brut d'Exploitation retraité : 42 500€/an récurrents L'ANNONCE : TABAC - POINT PRESSE : Fonds de commerce qui bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, proche des habitations et du golf. Matériel en bon état. Affaire à développer, parfaite pour un projet entrepreneurial dynamique. Bail 9 ans de 2020. Loyer de 11.520€ HT/annuel. Excellentes notes d'utilisateurs internet. Ticket moyen 18,45€ TTC. Locaux respectueux des différentes normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n830153243. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 65 000 €