VENDS magnifique Restaurant licence IV au coeur des Gorges de l'Ardèche en Murs et Fonds, le secteur le + touristique du département. Cette véritable institution est ouverte 8 mois/an et génère un CA (hors COVID) de plus de 500 000 €. Cet établissement en pierres entièrement climatisé a bénéficié de nombreux investissements pour obtenir un outil au top : 2 salles de restaurant de + de 70 places et une terrasse au calme de 80 couverts. Cuisine ouverte. Matériel d'excellente qualité avec notamment un Four mixte RATIONAL Self Cooking 6 niveaux, 1 Piano, 2 planchas inox... Logement de fonction spacieux au-dessus avec 3 chambres et 1 maisonnette attenante pour le personnel éventuellement. Possibilité d' ouvrir à l'année sans problème. Un bien d'exception à voir sans tarder. Prix Murs et fonds de commerce : 800 000 € FAI (dont 6,2 % Honoraires TTC charge acquéreur). Ventilation : FDC : 320 000 € FAI et Murs : 480 000 € FAI (Ref 2022056) Prix : 800 000 €