Imaginez-vous à la tête d'un bar restaurant dynamique et accueillant, prêt à devenir le cœur battant de la communauté locale. Ce fonds de commerce, en excellent état, est une opportunité en or pour les entrepreneurs avisés cherchant à investir dans un secteur en pleine expansion. Ce bar restaurant, doté d'une licence IV incluse, offre une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 25 couverts en terrasse, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées animées. L'établissement est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé à tous vos clients. L'intérieur du bar restaurant est en bon état, avec des équipements modernes et fonctionnels. L'extraction est présente, assurant une ventilation optimale et une hygiène irréprochable. Les sanitaires sont également présents, offrant tout le confort nécessaire à vos clients. L'affichage est possible, vous permettant de promouvoir vos événements et offres spéciales de manière visible et attrayante. Le parking privé ajoute une touche de praticité, facilitant l'accès et le stationnement de vos clients. Les horaires d'ouverture sont flexibles, du lundi au jeudi de 6h à 15h et de 17h30 à 21h, et le vendredi de 6h à 15h. Les samedis et dimanches sont des jours de congé, vous offrant le temps nécessaire pour vous reposer et planifier vos activités. Ce fonds de commerce est à vendre pour raison de changement d'activité, offrant ainsi une opportunité unique de reprendre un établissement déjà bien établi et prêt à être développé selon vos envies et votre vision. Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant vos clients avec le sourire, leur offrant des mets délicieux et des boissons rafraîchissantes. Ce bar restaurant est bien plus qu'un simple fonds de commerce, c'est une invitation à créer des souvenirs inoubliables et à devenir une figure emblématique de la communauté locale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de reprendre un bar restaurant en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs restaurants à 10 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture et un arrêt de bus à 10 min à pied. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour gérer votre activité. Votre conseiller ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP RCPH278378511 Prix : 183 600 €