RARE À SANARY-SUR-MER - EMPLACEMENT N1 EN ZONE PIÉTONNE ! À vendre : Fonds de commerce Restaurant Visibilité exceptionnelle avec DOUBLE angle de rue ! Hyper centre - zone piétonne très fréquentée, à deux pas du port, en plein cœur de la vie commerçante et touristique. Le bien en quelques chiffres : Deux salles de restaurant : 29 m² et 24 m² - Chaleureuses, lumineuses, vitrées, en angle Cuisine professionnelle : 14,66 m² - Entièrement équipée, extraction conforme Réserve + bureau : 23,50 m² Surface utile totale : 108,43 m² Capacité : 51 couverts en salles (29+22) + dans la rue environs 60 couverts. Équipements & atouts : Cuisine avec matériel complet Bail 3/6/9, destination restauration Pas de personnel à reprendre Clientèle locale et touristique, à l'année Rentabilité prouvée : Bénéfice 2022 : 46 104 € Bénéfice 2023 : 37 303 € Exercice 2024 : bilan comptable à venir Loyer annuel 2023 : 40 658 € Prix de cession : 429 000 € FAI Parfait pour cuisine traditionnelle ou selon votre projet en restauration. Infos & visites : E.I. Franck GRENIE CAPIFRANCE Dossier complet + photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel - Réf.901769 Prix : 429 000 €