Situé dans un charmant village de l'Ain, à deux pas de la frontière suisse, ce restaurant semi-gastronomique bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel, avec un grand jardin arboré et une ambiance chaleureuse. La salle de restauration, élégante et cosy, dispose d'une cheminée authentique et peut accueillir environ 25 couverts. Elle est idéale pour une cuisine raffinée et intimiste, très appréciée par une clientèle locale et transfrontalière fidèle. Panier moyen : 75€ - 5 services par semaine, vous assurant une belle qualité de vie. Loyer : 1 827€ HT, incluant un studio et un appartement de fonction à l'étage. Chiffre d'affaires stable : 232 400€ - EBE moyen : 92 780€ Exploité par un duo, avec le soutien d'une aide à mi-temps. Ce fonds de commerce est parfait pour un duo de professionnels souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une activité rentable, avec un outil de travail clé en main. Opportunité rare dans un secteur recherché. Plus d'informations sur demande - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel - Réf.902721 Prix : 247 500 €