Rare sur le secteur : ce fonds de commerce saisonnier, dédié à la vente de vins et spiritueux, comprend non seulement un local commercial de 48 m² idéalement situé sur une avenue très fréquentée, mais aussi un logement de fonction T2 climatisé.Le commerce est ouvert de mai à octobre, sans contrat ni salarié à reprendre. Local équipé, climatisé, sécurisé (rideau de fer), aucun travaux à prévoir.Loyer mensuel : 1300 € TTC incluant le logement.Affaire rare à Marseillan-Plage, à seulement 100 mètres de la plage. Une opportunité idéale pour allier activité saisonnière et cadre de vie agréable.Honoraires d'agence : 5.7 % à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site - Loyer annuel : 15600 € - Prix de vente : 105000 € TTC F.A.I Prix : 105 000 €