Emplacement Exceptionnel en Savoie (bord de lac) Situé au bord d'un magnifique lac, à 25 minutes de Chambéry, cet établissement offre un cadre de travail idyllique et une fréquentation régulière grâce à sa localisation privilégiée. C'est une affaire rare à fort potentiel de rentabilité ! ���� Descriptif de l'établissement - Salle de restaurant de 70 m² + véranda de 60 m² : capacité totale de 90 couverts en intérieur - Grande terrasse de 150 m² avec 150 places assises, vue imprenable sur le lac - Bar de 10 m², parfaitement fonctionnel - Labo de 60 m², bien agencé pour une production efficace - Réserve et sanitaires Appartement de 100 m² inclus dans le loyer, idéal pour loger sur place ou accueillir un salarié ���� Informations clés - Chiffre d'affaires supérieur à 850 000 €, activité pérenne et saisonnière équilibrée - Bonne rentabilité, outil de travail fiable et opérationnel - Locaux en excellent état, aucun investissement à prévoir - Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel : 4 000 € HT (restaurant + logement inclus) Prix du fonds de commerce : 699 000 € ✅ Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement naturel et touristique de premier plan. ���� Emplacement de choix, cadre de vie recherché, clientèle fidélisée et chiffre d'affaires solide : tous les ingrédients du succès sont réunis ! Prix : 699 000 €