- Annie-Claude Faragoni ( ) vous propose : AUBERGE - ARIEGENous vous proposons, à 25 km de St Girons sur la route du Col de Portet d'Aspet (directionLuchon) cette charmante auberge située à 700 m d'altitude.Elle se compose :- d'un Hôtel *** aux chambres douillettes et confortables. (8 chambres disponibles pour22 couchages),- d'un restaurant du terroir composé de deux bâtiments reliés par une jolie passerelleenjambant l' Ariège. Une terrasse de 35 couverts et l'autre de 16 couverts pour labelle saison et d'une salle de restauration de 35 couverts.- d'une salle de petit déjeuner entièrement aménagée,- d'un bar tabac (licence IV).L'établissement s'étend sur une superficie de 500 m² environ, il répond à toutes les normes envigueur. Il est transmis totalement équipé - Cuisines, chambres, bar, parties communes,chauffage central au gaz.Il n'y a actuellement aucun contrat fournisseurs ou salariés à reprendre. La clientèle estfidélisée depuis de nombreuses années (exploitation de l'Auberge depuis 1997), clientslocaux, touristes, cyclos, montagnards, car GR78 tout proche.A partir de l'Auberge, vous pouvez bénéficier de randonnées pédestres ou VTT, de la pêcheà la truite, d'un circuit « raquettes », de belles promenades sur le Chemin de St Jacques deCompostelle...Une belle affaire au chiffre d'affaire pérenne et à l'avenir florissant.Les propriétaires actuels peuvent vous aider dans la transition durant quelques mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie-Claude Faragoni (ID 84692), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 524140092 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 790 000 €