POUR CAUSE DE MALADIE PARIS 1ER - Magnifique boulangerie (Pâtisserie à développer), d'environ 155 m² sur 2 niveaux situé dans un quartier très dynamique et commerçant du 1er arrondissement, clientèle de bureau et résidentiel, Accès Centre d'Affaires, Petit déjeuner, Déjeuner, Brunch. Magasin très lumineux, locaux bien équipés et belle visibilité pour cette rue commerçante et touristique de Paris. Vous apprécierez les locaux équipés de matériels récents. Très belle activité snacking. Droit de terrasse extérieure sur autorisation / un espace de restauration intérieur existant, matériel récent et entretenu. Jours de fermetures les samedi et dimanche. - Loyer annuel hors charges : 74 400 € - Nouveau Bail 3/6/9. Dépôt de garantie de 6 mois de loyer. CA 625K€ année N / 599 K€ N-1/ 520 N-2 ( salariés à reprendre) Perte de chiffre d'affaires suite à absence de + de 8 mois pour raisons personnelles cause vente URGENTE Cession de FDC 660 000 € HAI Honoraires charges acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations : THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO Commercial Department +33 6 69 70 52 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 660 000 €