Le Cabinet Hermès vous propose cette belle opportunité à saisir ! Idéalement situé à Portes-lès-Valence, dans une zone dynamique mêlant commerces et activités artisanales, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A7 et de la N7, avec un fort passage et une clientèle professionnelle et locale fidèle. L'établissement développe une surface de 450 m², parfaitement entretenue, complétée par un terrain de 1000 m² avec vaste terrasse et parking privatif. Le matériel est en excellent état, l'agencement est soigné, et les installations techniques sont à jour, avec 5 climatisations réversibles dont 2 neuves. Des travaux récents ont permis l'aménagement d'un espace de divertissement immersif, unique en son genre sur Valence... Une animation originale à découvrir sur place, idéale pour renforcer l'attractivité du lieu. Potentiel de développement intéressant, notamment sur l'événementiel (groupes, soirées à thème, privatisations). Chiffre d'affaires : 667 649 Euros Performance retraitée : 125 604 Euros Murs commerciaux disponibles en sus : 540 620Euros dont Bail indépendant pour local coiffeur (loyer : 650 Euros TTC/mois) Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées. Prix : 270 712 €