Porte de saint cloud - avenue de versailles sud 75016 Paris EXCLUSIVITÉ À SAISIR - PORTE DE SAINT-CLOUD / AVENUE DE VERSAILLES SUD Le groupe vous présente un restaurant de 80 m² situé dans un secteur à fort passage, entre dynamisme résidentiel et flux tertiaire. Une adresse stratégique, idéale pour implanter votre concept ! Détails du bien : Emplacement recherché - à proximité immédiate des commerces, bureaux et axes passants Surface totale : 80 m² Rez-de-chaussée : 55 m² - belle surface de vente ou de restauration Sous-sol : 25 m² - parfait pour du stockage, un laboratoire ou des annexes techniques Point d'eau & WC déjà en place Belle façade linéaire offrant une visibilité optimale Conduit de cheminée diamètre 250 mm - idéal pour restauration avec extraction, cuisson sur place, ou toute activité nécessitant une ventilation puissante Activités envisageables : restaurant, pizzeria, coffee shop, dark kitchen, boulangerie artisanale, traiteur... Les possibilités sont nombreuses ! Un local clé en main, à fort potentiel, dans un quartier en constante évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité - contactez dès maintenant pour une visite ! Prix : 140 000 € Loyer : 4 092 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 150 € /HT /MOIS Honoraires : 14 000 € H.T Ref annonce : 15-292138 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 140 000 €