FDC de Restaurant situé dans le centre-ville de Vannes intramuros dans une rue piétonne et commerçante ; emplacement commercial privilégié en matière de restauration Local commercial avec terrasse en façade d'une capacité de # 26 couverts (# 21 m²), d'une surface totale de # 68 m² se ventilant comme suit : *Surface de # 55 m² avec salle de restauration d'une capacité de # 24 couverts + WC PMR *Cuisine d'une surface de # 13 m² Agencements : chauffe-eau ; à noter l'absence de chauffage Bail commercial 3*6*9 renouvelé le 01/05/2023 à échéance le 30/04/2032 avec loyer de 2 466, 37 € HT/mois payable trimestriellement d'avance, prov/charges trimestrielle de 404 € HT, DG : 3 mois de loyer HT Effectif : les 2 exploitants + 2 salariés en CDI 35H Les dernières données financières : CAHT au 30/06/2024 : 247 107 € ; CAHT au 30/06/2023 : 255 653 € Prix de cession demandé pour le FDC : 200 000 € net vendeur + 18 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 218 000 €