19700 Seilhac - FDC A VENDRE - TABAC/PRESSE /FDJ / BIMBELOTERIE/ BAR /RESTAURATION - AUX NORMES EN VIGUEUR - BIEN SITUE Pascale Cessac et , l'agence qui estime votre bien en ligne vous présentent : Un fond de commerce sur 180 m2 de surface exploitable , bien situé avec une forte clientèle existante , exploité depuis 2007 , parfait pour un changement de vie en duo . Places de stationnement , proche des commerces divers et variés , la commune possède des activités pour tout âge , excellente qualité de vie . Ce commerce possède : 25 places en extérieur et 2 salles intérieures pour la restauration de 70 couverts . Le mobilier est récent de 2020 , mise aux normes en 2020 , accès handicapés . Actuellement , les repas ne sont proposés que le midi, au nombre de 30 environ , possibilité le soir , tapas, animations diverses ......suivant convenances . Cuisine aux normes , nombreux rangements et équipements adaptés . Cet établissement est actuellement exploité par un duo et une salariée compétente à 35 H . CA en progression constante. CA 2022 : 306000€ CA 2023 : 364000€. CA en hausse pour la partie snack/restauration et bar . Commissions tabac : 85000€. Possibilité d'acquérir les murs , avec un logement au dessus . N'hésitez pas à contacter Pascale Cessac par téléphone au ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de brive sous le n440576536. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 383 000 €