À VENDRE : Bar PMU o Snack o Restauration simple Affaire "clé en main" - Idéale pour un duo - Faible personnel - Fort potentiel de développement ? 1. Présentation du bien o Surface totale : 74 m² de salle + 30 m² de cave o Capacité : o 40 couverts en salle o 40 couverts en terrasse abritée o Petit boulodrome privé devant l'établissement o Emplacement : Axe passant avec parking gratuit 2. Équipement & aménagements o Bar / PMU : licence à jour, mobilier récent o Coin snack & restauration : o Comptoir-snack équipé (friteuse, four, hotte) o Linéaires froids et plan de travail optimisé o Confort de travail : Travaux récents (sols, peintures, sanitaires), local lumineux et ergonomique 3. Exploitation & performance o Chiffre d'affaires 2024 : 187 000 € o Loyer mensuel : 900 € HC o Personnel minimal : gérance à deux, possibilité d'embaucher 1 à 2 salariés à temps partiel selon rythme 4. Potentiel de développement o Restauration : extension possible vers une petite cuisine élaborée o Événementiel : privatisation du boulodrome pour tournois et animations o Plage d'ouverture modulable : matin, midi, soir, 7j/7 5. Accompagnement & financement o Apport conseillé : à partir de 25 000 € o Accompagnement personnalisé : o Élaboration du business plan et du prévisionnel financier o Assistance pour les démarches administratives (bail, licences, banque) o Formation et passation du fonds de commerce par le vendeur 6. Conditions de cession o Prix de vente : Sur demande - dossier complet (bilans, bail) o Disponibilité : Immédiate Intéressé(e) ? Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé et convenir d'une visite : 06 75 10 36 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel - Réf.901195 Prix : 145 600 €