EXCLUSIVITÉ - À SAISIR dans les Vosges ! Coup de coeur assuré pour ce bar-tabac-épicerie FDJ idéalement implanté au coeur d'une commune dynamique et chaleureuse. Véritable pôle de convivialité, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Ses atouts majeurs : Coin bar accueillant Espace épicerie optimisé Salle type véranda lumineuse et terrasse ensoleillée pour accueillir la clientèle Horaires avantageux : fermé deux après-midis par semaine + pause quotidienne de 13h30 à 16h, idéal pour préserver l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Sécurisation optimale grâce à la vidéosurveillance. Fort potentiel de développement pour un repreneur ambitieux souhaitant dynamiser l'activité. En bonus : Logement F2 confortable Grande cave Garage privé (le tout compris dans un loyer attractif) Idéal pour un duo ou un dirigeant accompagné d'un salarié, prêt à s'investir dans un commerce de proximité incontournable. Besoin d'un accompagnement personnalisé ? Notre équipe Transaxio est à vos côtés : notaire, business plan, recherche de financement, obtention d'agréments... Nous vous guidons à chaque étape de votre projet. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix : 114 240 €