Surface : 44 m² - Prix : 40 000 € - Loyer : 500 € / mois Bail commercial 3/6/9 signé en octobre 2022 - Taxe foncière à la charge du propriétaire (hors ordures ménagères) Emplacement idéal Situé dans le cœur résidentiel de Beaulieu, sur l'axe principal du village, dans un environnement pavillonnaire avec une belle visibilité et un passage régulier. À vendre fonds de commerce Institut de Beauté 'Création Beauté Victoria', reconnu localement et en activité depuis plus de 15 ans, repris il y a 3 ans avec une clientèle fidèle et régulière. L'institut se compose de : Un espace d'accueil avec poste bar à ongles Deux cabines de soins Une salle de bain avec WC, cabine de douche et lavabo Un espace détente avec coin cuisine, emplacement pour lave-linge et sèche-linge Deux espaces de rangement extérieurs Équipements en très bon état - climatisation - décoration soignée - prêt à travailler immédiatement. Passation accompagnée : Victoria, la gérante actuelle, propose une transmission en douceur de son activité, avec la possibilité de travailler à vos côtés jusqu'à mi-août afin de vous léguer l'intégralité de sa clientèle et vous assurer une reprise sereine. Raison de la vente : Victoria attend un heureux événement et souhaite se consacrer pleinement à cette nouvelle étape de vie. Une belle opportunité pour une esthéticienne, une prothésiste ongulaire ou toute personne souhaitant entreprendre dans le domaine du bien-être. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 284857 vous est présentée par votre agent commercial VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 9 011. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 40 000 €