À saisir ! Bar de Nuit Licence IV - Ambiance Musicale - Vieux Grenoble Magnifique opportunité dans l'un des quartiers les plus vivants de Grenoble ! Bar de nuit avec Licence IV, réputé pour ses soirées musicales et son ambiance chaleureuse. Clientèle jeune, régulière et très fidèle. Etablissement en excellent état, prêt à travailler dès la reprise. Ambiance festive et cocooning assuré. Surface 76 m² + terrasse de 3,44 m², parfait pour développer la convivialité. Charges maîtrisées : Loyer 1 072 € / mois + 245 € Provisions pour charges et Taxe Foncière Bail commercial neuf : sécurité et visibilité pour plusieurs années. Prix exceptionnel compte tenu de l'emplacement et du potentiel évolutif. Une affaire à visiter sans tarder. Envie de vous lancer dans une activité conviviale de nuit avec possibilité de réaliser en complément d'une autre activité en journée. Pour plus d'informations, contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.932034 Prix : 49 000 €