ST ETIENNE (42)&lt;br&gt; - TABAC&lt;br&gt; - JEUX&lt;br&gt; - BAR&lt;br&gt; - LICENCE IV&lt;br&gt; - BEL EMPLACEMENT&lt;br&gt;&lt;br&gt;EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS&lt;br&gt;&lt;br&gt;A proximité du stade Geoffroy Guichard sur un axe passant et devant un arrêt de transport en commun. vous disposez d'un commerce d'une superficie totale de 97 m2 comprenant une salle bar, un espace tabac jeux , une pièce de vie, une pièce de stockage et une cour pour un loyer de seulement 810 € HT/mois.&lt;br&gt;Ce commerce est ouvert de 7H à 19H00 en semaine et de 7H à 13H le Week-end. Le potentiel de développement est bien réel.&lt;br&gt;Avec un EBER supérieur à 77 000 €, cette affaire très rentable développe un CA HT de plus de 203 000 € avec plus de 120 000€ de commissions.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Établissement avec une clientèle fidélisée.&lt;br&gt;Pas de reprise de salarié.&lt;br&gt;Idéal pour deux personnes.&lt;br&gt;Fermeture annuelle trois semaines en Aout.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Au prix de 262 000 €, c'est une belle opportunité !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact : &lt;br&gt; - KELLER WILLIAMS FOREZ VERT&lt;br&gt;Agent commercial (EI)&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 802160739&lt;br&gt; - SAINT-ETIENNE.&lt;br&gt;Non soumis au DPE.&lt;br&gt;Consommation énergie finale : Non communiquée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Agent&lt;br&gt; - Herve RONDET&lt;br&gt;Carte T 802160739<BR>Prix : 262&nbsp;000&nbsp;&euro;