Restaurant rentable >340 K€ CA - EBE 34 K€ - 90 m² + 80 couverts terrasse - Loyer 1 176 € Ici, tout est éprouvé : plus de 15 ans d'activité, un CA régulier >340 K€, un EBE retraité >34 K€, un emplacement stratégique sur la place principale. Les 80 couverts en terrasse (50 extérieures + 30 fermée) + 14 en salle offrent un potentiel rare pour ce niveau de loyer. Le lieu permet une exploitation fluide et rentable, sans pression immobilière. Ma méthode : sélectionner des commerces dont la rentabilité est démontrée, lisible et duplicable. Si vous voulez un outil de travail qui sécurise votre investissement, discutons-en. Loyer HT : 1 176 €/mois Dépôt de garantie : 2 mois Pas de surcoût terrasse (installations existantes). Autres charges limitées selon usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 318 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 315 000 €