Opportunité rare dans une station balnéaire prisée de l'Hérault. À vendre, charmant hôtel bureau d'environ 10 numéros, récemment rénové, proposant des chambres entièrement climatisées et un établissement soigneusement entretenu. L'hôtel bénéficie d'une activité régulière à l'année, avec une seule fermeture annuelle en janvier. Son loyer exceptionnellement bas (moins de 1 000 € / mois) constitue un avantage majeur, permettant une excellente rentabilité et une gestion sereine. Idéal pour une reconversion professionnelle, ce produit convient parfaitement à un duo ou à un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire accessible et clé en main. Atout supplémentaire : possibilité d'extension ou de développement d'une activité complémentaire grâce à l'acquisition d'un pas-de-porte d'un local attenant à l'hôtel. Idéal première acquisition ou reconversion professionnelle Surface commerciale : 250 m² Surface terrain : - Parking : public gratuit Piscine : - Logement : - Licence : - Fermeture : 1.5 mois Capacité : 10-15 N Catégorie : standard Type de restauration : Petit déjeuner Localisation : Hérault Type de Cession : Fonds Vente de parts sociales : - Bail commercial : en vigueur Loyer annuel HT : 12 000 € CA annuel H.T. : 130 000 € EBE retraité : 33 000 € Apport min. requis : 80 000 € Prix : 178 000 €