À VENDRE – VALRAS PLAGE Fonds de Commerce Restaurant – Emplacement N1&lt;br/&gt;&lt;p data-start="206" data-end="400"&gt;Emplacement exceptionnel au cœur de Valras-Plage, avec vue dégagée et parking à proximité immédiate.&lt;br data-start="321" data-end="324"&gt;Ouvert d'avril à fin septembre – Possibilité d'ouverture à l'année.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="206" data-end="400"&gt;Superficie 60m2 avec terrasse (24 couverts) Intérieur 36 couverts.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="402" data-end="439"&gt;Restaurant entièrement rénové :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="440" data-end="683"&gt;&lt;li data-start="440" data-end="479"&gt;&lt;p data-start="442" data-end="479"&gt;Carrelage cuisine antidérapant,&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="480" data-end="504"&gt;&lt;p data-start="482" data-end="504"&gt;Électricité aux normes attestée par bureau de contrôle&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="505" data-end="561"&gt;&lt;p data-start="507" data-end="561"&gt;Matériel de cuisine et de bar en excellent état,&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="562" data-end="590"&gt;&lt;p data-start="564" data-end="590"&gt;Aucun travaux à prévoir,&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="591" data-end="624"&gt;&lt;p data-start="593" data-end="624"&gt;Climatisation réversible,&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="625" data-end="652"&gt;&lt;p data-start="627" data-end="652"&gt;Accès PMR conforme,&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="653" data-end="683"&gt;&lt;p data-start="655" data-end="683"&gt;Aucun salarié à reprendre.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="685" data-end="815"&gt;Loyer mensuel : 1 277 €&lt;br data-start="715" data-end="718"&gt;Chiffre d'affaires : 240 000 € HT&lt;br data-start="758" data-end="761"&gt;Fonds de commerce uniquement (murs non compris)&lt;br/&gt;&lt;p data-start="817" data-end="969"&gt;Opportunité idéale pour professionnels de la restauration souhaitant s'installer immédiatement dans un établissement aux normes et prêt à travailler.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="817" data-end="969"&gt;Honoraires charge Acquéreur (6%)&lt;br/&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.&lt;br/&gt; &lt;br/&gt;&lt;p data-start="817" data-end="969"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 190000 € TTC F.A.I<BR>Prix : 190&nbsp;000&nbsp;&euro;